「大和駅って、実際住みやすいですか？」

大和市でお部屋探しのお手伝いをしていると、よく聞かれる質問です。

大和駅は、小田急江ノ島線と相鉄本線の2路線が利用でき、横浜・町田・藤沢方面へ移動しやすい駅です。駅前にはスーパーや飲食店があり、大和市文化創造拠点シリウスも徒歩圏内。少し離れると住宅街が広がっています。

こうして見ると便利な街なのですが、「便利＝誰にとっても住みやすい」とは限りません。

たとえば、毎日電車通勤をする方と、車中心の生活をする方では物件選びの基準が違います。小さなお子さんがいるご家庭なら、駅までの距離よりも保育園や学校、スーパーまでの生活動線が大切になることもあります。

また、昼間に内見しただけでは分からない街の雰囲気もあります。

今回は、大和市の不動産会社T-NEXTが、大和駅の交通アクセス、買い物環境、家賃相場、子育て環境、治安などを、良いところだけでなく「住む前に知っておきたいこと」も含めてご紹介します。

instagramでは「30秒でわかる大和駅」をご紹介しています。

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大和駅はどんな街？

大和駅は、小田急江ノ島線と相鉄本線の2路線が乗り入れる、大和市の主要駅のひとつです。

小田急線では町田・相模大野方面、藤沢・片瀬江ノ島方面へ移動できます。相鉄線では横浜・海老名方面に加え、相鉄新横浜線を経由してJR線や東急線方面へ向かう列車もあります。

小田急電鉄が公表している大和駅の1日平均乗降人員は11万人を超えており、実際に駅を利用していても、朝夕は多くの通勤・通学客でにぎわいます。

2路線を利用できるメリットは、単に行ける場所が増えることだけではありません。

たとえば夫婦で「一人は横浜方面、一人は町田方面へ通勤」という場合にも候補にしやすいですし、休日に藤沢・江の島方面へ遊びに行くにも便利です。

また、相鉄バスや神奈川中央交通、大和市のコミュニティバスも利用できます。

「駅徒歩10分以内」と最初から決めてしまうのではなく、バスや自転車まで含めて考えると、家賃や広さなど他の条件を優先できる物件が見つかることもあります。

大和駅は買い物しやすい？

毎日の暮らしを考えたとき、大和駅の良いところのひとつが買い物のしやすさです。

駅周辺にはOdakyu OX、そうてつローゼン、マルエツなど複数のスーパーがあります。

仕事帰りに駅を降りて、そのまま夕食の買い物をして帰れるのは、毎日のことなので意外と大きなポイントです。

「大和駅のスーパーは安いですか？」と聞かれることもありますが、ここは一概には言えません。

商品や特売日によって価格は変わりますし、スーパーごとに品ぞろえも違います。

ただ、駅周辺に選択肢が複数あるため、「今日は帰りに駅前で買う」「休日はまとめ買いする」といった使い分けがしやすい街ではあります。

コンビニやドラッグストア、飲食店も駅周辺に集まっているため、車を持たずに生活したい方にも検討しやすいエリアです。

大和駅の大きな魅力「シリウス」

大和駅について紹介するなら、外せないのが大和市文化創造拠点シリウスです。

大和駅から徒歩約3分の場所にあり、図書館、芸術文化ホール、生涯学習センター、屋内こども広場などが入っています。

「図書館でしょ？」と思われるかもしれませんが、一般的な図書館を想像して初めて行くと、かなり印象が違うと思います。

本を読んだり借りたりするだけではなく、勉強したり、子どもと遊んだり、イベントに参加したりと、さまざまな使い方ができます。

特に子育て世帯にとってうれしいのが屋内こども広場です。

子どもがいると、「今日は雨だからどこへ行こう」「真夏で公園はちょっと厳しい」という日があります。

そんなときに、駅の近くに屋内で子どもと過ごせる施設があるのは便利です。

住む場所を選ぶとき、どうしても家賃や間取りに目が行きますが、実際に生活が始まると「家の近くに何があるか」はかなり重要です。

シリウスを日常的に利用できることは、大和駅周辺で暮らす魅力のひとつだと思います。

大和駅の家賃相場は？

では、大和駅周辺で部屋を借りる場合、家賃はいくらくらいなのでしょうか。

2026年10月確認時点のアットホームの大和駅周辺の家賃相場では、おおよその目安として、

ワンルーム　約5.6万円
1K　約6.2万円
1LDK　約8.8万円
2LDK　約10.6万円
3LDK　約12.2万円

となっています。

もちろん、これはあくまで掲載物件をもとにした相場です。

同じ1LDKでも、新築・築浅なのか、駅から何分なのか、マンションなのかアパートなのか、オートロックや宅配ボックスなどの設備があるかによって家賃は変わります。

そのため、「1LDKなら8万円台で探せる」と決めつけるのではなく、目安として考えてください。

私たちがお部屋探しで大切だと思っているのは、家賃だけで比較しないことです。

たとえば、駅徒歩7分で家賃8万円の部屋と、徒歩12分で7万5,000円の部屋があったとします。

駅から近い方が便利に見えますが、徒歩12分の物件までの途中にスーパーやドラッグストアがあり、静かな住宅街だったらどうでしょう。

反対に、毎日電車通勤で帰宅も遅い方なら、月5,000円高くても駅に近い方が暮らしやすいかもしれません。

どちらが正解ということではありません。

大切なのは、自分が何を優先したいのかです。

子育て世帯にとって大和駅は住みやすい？

T-NEXTではスタッフ自身も大和市で子育てをしていますので、ファミリーのお客様から子育て環境について聞かれることも多くあります。

大和駅周辺は、子育て世帯にも検討しやすいエリアだと思います。

先ほどご紹介したシリウスの屋内こども広場がありますし、少し足を伸ばせば、共同カイテックみらいパーク（引地台公園）があります。

引地台公園という名前の方が馴染みがあるかもしれませんが、2026年4月からネーミングライツにより愛称が変わっています。

園内には芝生広場や遊具、温水プール、野球場などがあり、大和市民まつりの会場としても知られています。

また、大和市では0歳から高校卒業相当年齢までを対象とした子ども医療費助成制度があります。

保育については、2026年4月1日時点で大和市の待機児童数は7人と公表されています。

ただし、ここで注意したいのは「待機児童が少ないから希望する保育園に必ず入れる」というわけではないことです。

年齢や希望する園、地域によって状況は変わります。

共働きのご家庭であれば、物件から駅まで何分かだけではなく、

「自宅→保育園→駅」

という毎日の動線まで考えて部屋を探した方がいいと思います。

大和駅の治安はどう？

大和駅への引っ越しを検討している方から、「治安はどうですか？」と聞かれることもあります。

ここは「治安が良いです」「悪いです」と簡単に言い切らない方が正確です。

神奈川県警が公表している2026年8月末時点のデータでは、大和警察署管内の刑法犯認知件数は1,596件となっています。

前年同期より増加しており、自転車盗などの発生も確認されています。

ただし、これは「大和駅周辺だけ」の犯罪件数ではありません。大和警察署管内全体の数字です。

そのため、「大和駅で1,596件の犯罪が発生している」という意味ではありません。

一方で、大和駅周辺が客引き行為等防止重点地区に指定されていることも事実です。

駅周辺には飲食店や居酒屋などがあるため、夜になると昼間とは少し雰囲気が変わる場所があります。

市や警察による夜間のパトロールや客引きへの指導も行われています。

だからこそ、私たちは周辺環境が気になる方には、できれば一度夜にも歩いてみることをおすすめしています。

昼の内見だけでは分からないこともあります

賃貸物件の内見というと、昼間に行くことが多いと思います。

もちろん部屋の日当たりを見るには昼間がいいのですが、実際にそこで暮らすことを考えると、それだけでは分からないことがあります。

たとえば、

夜の駅から自宅までの明るさ、人通り、道路の交通量、飲食店の雰囲気、電車や車の音。

こういった部分は、時間帯を変えると印象が変わることがあります。

特に女性の一人暮らしや、お子さんがいるご家庭なら、一度確認しておいて損はありません。

T-NEXTでは、事前にご相談いただければ早朝や夜間のご案内にも対応しています。

「昼に内見して、その場ですぐ決める」だけがお部屋探しではありません。

気になるところがあれば、納得できるまで確認することも大切です。

大和駅周辺で部屋を探すなら「徒歩○分」だけで決めない

物件検索サイトでは、

「駅徒歩10分以内」

「築10年以内」

「2LDK以上」

など、条件を入力して物件を探します。

とても便利ですが、条件を細かく設定しすぎると、本当は自分に合っている物件を最初から除外してしまうことがあります。

たとえば駅徒歩11分。

検索条件を「徒歩10分以内」にしたら表示されません。

でも、実際に歩いたら信号が少なく、途中にスーパーもあって意外と便利かもしれません。

逆に徒歩7分でも、大きな道路を渡る必要があったり、夜になると少し暗かったりすることもあります。

子育て世帯なら、小学校までの距離だけではなく、実際の通学路も確認したいところです。

大和警察署管内では交通事故も発生していますので、交通量、歩道、横断歩道なども含めて見ておくと安心です。

地図の「徒歩○分」だけでは分からないことは、意外とたくさんあります。

大和駅だけに決めなくても大丈夫

大和市で部屋を探すなら、最初から大和駅だけに決める必要もありません。

たとえば中央林間なら、小田急江ノ島線と東急田園都市線が利用できます。

南林間は小田急江ノ島線の急行停車駅で、駅周辺にはスーパーや飲食店があります。

静かな住宅街や家賃とのバランスを重視するなら、鶴間、桜ヶ丘、高座渋谷などが候補になることもあります。

実際のお部屋探しでも、

「大和駅がいいと思って来たけれど、話してみたら別の駅の方が生活に合っていた」

ということはあります。

問い合わせをした駅に必ず住まなければいけないわけではありません。

駅選びから迷っているなら、いくつか比較してから決めればいいと思います。

大和駅はどんな人におすすめ？

ここまでをまとめると、大和駅は、

横浜方面へ通勤・通学する方。

町田・相模大野方面へ行く機会が多い方。

藤沢方面へのアクセスも重視したい方。

夫婦やカップルで通勤方向が違う方。

車に頼りすぎず生活したい方。

駅周辺で買い物を済ませたい方。

子育て環境も重視したい方。

こうした方には、特に検討しやすい駅だと思います。

一方で、とにかく静かな環境を最優先したい方や、駅前のにぎやかな雰囲気が苦手な方は、大和駅から少し離れた住宅街や周辺駅まで含めて比較した方が、自分に合った部屋を見つけやすいでしょう。

「早く決める」より、自分に合った部屋を探す

賃貸物件はタイミングによって募集状況が変わります。

人気の物件なら、迷っている間に申込みが入ってしまうこともあります。

これは不動産会社として正直にお伝えしなければいけません。

でも、だからといって「今日決めないとダメです」と急かされながら選ぶのも違うと思っています。

家は、毎日帰る場所です。

家賃、駅までの距離、間取りだけではなく、

「仕事から帰ってきたときに暮らしやすいか」

「子どもとの生活を想像できるか」

「休日をどんなふうに過ごしたいか」

そんなところまで考えて選んでほしいと思っています。

T-NEXTでは、最初から希望条件がきれいに決まっていなくても大丈夫です。

「大和と中央林間で迷っている」

「家賃を抑えるか、駅近を優先するか決められない」

「子育てするならどの辺がいい？」

そんなところからお話を聞いて、一緒に条件を整理していきます。

まとめ｜大和駅は便利。でも「自分にとって住みやすいか」が一番大切

大和駅は、小田急江ノ島線と相鉄本線の2路線を利用でき、横浜・町田・藤沢方面などへアクセスしやすい駅です。

駅周辺にはスーパーや飲食店があり、シリウスのような公共施設もあります。

一人暮らしからファミリーまで、幅広い方が検討しやすい街と言えるでしょう。

ただし、「大和駅は便利だから、ここにすれば間違いない」とは考えていません。

通勤先、家族構成、予算、車の有無、子どもの年齢、買い物の仕方。

何を大切にするかによって、住みやすい場所は変わります。

大和駅より中央林間の方が合う人もいれば、南林間や桜ヶ丘の方が落ち着く人もいます。

T-NEXTは、大和市で実際に生活し、子育てをしているスタッフがいる不動産会社です。

物件情報に書いてあることだけでなく、買い物のしやすさや駅までの道、子育て環境など、地域で暮らす目線も大切にしながらお部屋探しをお手伝いしています。

まだ大和駅に住むと決めていなくても大丈夫です。

「そろそろ引っ越そうかな」

「大和市ならどの駅がいいんだろう」

そのくらいの段階から、ぜひお気軽にご相談ください。

急いで答えを出すのではなく、お客様のペースに合わせて、じっくり一緒に探していきます。

こんにちは。
大和市の不動産会社、合同会社T-NEXTです。

最近、大和市や瀬谷区を車で走っていると「GREEN×EXPO 2027」という文字を見かける機会が増えてきました。

「瀬谷で花博をやるらしいけど、どんなイベント？」
「大阪・関西万博とは違うの？」
「大和からも行きやすい？」

そんなふうに気になっている方も多いのではないでしょうか。

実はこのGREEN×EXPO 2027、私たち大和市民にとってはかなり身近な場所で開催されます。

会場となるのは横浜市瀬谷区・旭区にまたがる旧上瀬谷通信施設。

大和市と瀬谷区はお隣同士ですし、相鉄線を利用している方にとって瀬谷駅はとても身近な駅ですよね。

しかも開催期間中の繁忙期には、大和市内から会場へ向かうパーク＆ライドも予定されています。

今回は、2027年に開催される「GREEN×EXPO 2027」について、大和市の不動産会社T-NEXTが、大和市民目線も交えながらご紹介します。

GREEN×EXPO 2027って何？

正式名称は「２０２７年国際園芸博覧会」。

正式略称が「GREEN×EXPO 2027」、通称は「横浜グリーンエクスポ」です。

開催期間は、2027年3月19日（金）～9月26日（日）の約半年間。

会場は横浜市の旧上瀬谷通信施設で、博覧会区域は約100ヘクタール、そのうち会場区域は約80ヘクタールというかなり大規模なイベントです。

有料来場者数は1,000万人以上が想定されています。

「花博」という呼び方から、たくさんの花が並ぶ大きなガーデニングイベントのようなものを想像していた方もいるかもしれません。

もちろん花や緑は大きな見どころですが、それだけではありません。

GREEN×EXPO 2027のテーマは、

「幸せを創る明日の風景」

花や緑を入口に、自然との共生、農業や食、環境、最新技術、これからの暮らしなどについて、見て、触れて、体験できる博覧会になっています。

国際園芸博覧会の中でも最高クラスとなる「A1」クラスで、日本でA1クラスの国際園芸博覧会が開催されるのは、1990年の大阪「花の万博」以来37年ぶりです。

そもそも、なぜ瀬谷で開催されるの？

会場になる旧上瀬谷通信施設は、もともと米軍施設として使用されていた場所です。

2015年に返還された土地で、その広さは約242ヘクタール。

長い間、土地利用が制限されていたこともあり、農地や草地などが残っています。さらに相沢川や和泉川の源流部など、豊かな自然環境が残されている場所でもあります。

大和市に住んでいると「瀬谷はすぐ隣」という感覚がありますが、その瀬谷にこれほど広大な土地があることを知らなかった方もいるのではないでしょうか。

GREEN×EXPO 2027では、こうした上瀬谷の自然や地形も生かしながら会場がつくられます。

例えば相沢川周辺では、もともとの谷戸地形や農地を活用した展示も予定されています。

小麦やヒマワリ、水稲などを育て、春から夏、そして秋へと、季節によって景色そのものが変わっていくそうです。

開催期間が3月から9月までと長いので、春に行ったときと夏に行ったときでは、違う風景が楽しめそうですね。

会場では何が楽しめる？

会場には5つの「Village」が設けられます。

「Urban GX Village」
「Craft Village」
「Farm & Food Village」
「Kids Village」
「SATOYAMA Village」

という5つです。

例えばFarm & Food Villageでは農業や食、Kids Villageでは子どもたちが自然について楽しく学べる体験、SATOYAMA Villageでは自然と人が一緒に暮らす心地よさなどがテーマになっています。

花を見るだけではなく、子どもから大人まで「これからの暮らし」について楽しみながら考えられる場所になりそうです。

世界各国による庭園や植物、工芸品などの展示も予定されていて、各国独自のイベントなども開催される予定です。

T-NEXTはスタッフ全員が大和市で子育て中なので、個人的に気になるのはやはりKids Village。

子どもにとっては、環境問題について難しい説明を聞くよりも、実際に自然に触れたり、遊んだりしながら体験するほうが記憶に残るかもしれません。

2027年の春休みやゴールデンウィーク、夏休みのお出かけ先としても注目されそうですね。

大和市からかなり近い花博です

ここが、大和市の不動産屋として一番お伝えしたいところです。

GREEN×EXPO 2027は横浜市で開催されますが、大和市から見ると「横浜の遠いところで開催されるイベント」という感覚ではありません。

会場は旧上瀬谷通信施設。

相鉄線では大和駅の隣が瀬谷駅です。

開催期間中は、瀬谷駅をはじめ、三ツ境駅、南町田グランベリーパーク駅、十日市場駅の4駅から会場までシャトルバスが運行されます。

シャトルバスは事前予約制で、瀬谷駅などから会場までは約10～25分と案内されています。

瀬谷駅から会場まで徒歩で向かう場合は約30分です。

大和駅を普段利用している方なら、大和駅から相鉄線で瀬谷駅へ行き、そこからシャトルバスという行き方が分かりやすそうです。

遠方から多くの人が訪れる大規模イベントが、私たちの生活圏のすぐ近くで開催されるというのは、なかなかない機会ではないでしょうか。

大和市民に注目してほしい「パーク＆ライド」

さらに面白いのが、大和市内にもGREEN×EXPO 2027へのアクセス拠点が用意されることです。

公式に発表されているパーク＆ライド駐車場のひとつが、

「イオンモール大和駐車場・イトーヨーカドー大和鶴間店駐車場」

です。

鶴間駅周辺に住んでいる方には、かなりおなじみの場所ではないでしょうか。

繁忙期には、ここに車を停めてシャトルバスで会場へ向かうパーク＆ライドが予定されています。

相模大野にもパーク＆ライド駐車場が設けられます。

大和市内の身近な商業施設が、国際的な博覧会へのアクセス拠点になると考えると、一気に花博を身近に感じますね。

なお、パーク＆ライドは繁忙期のみの運行で事前予約制となっており、料金は自家用車1台3,000円と発表されています。利用できる日も指定されているため、車で行く予定の方は事前に公式サイトで確認しておくことをおすすめします。

チケットはいくら？

2026年10月現在、GREEN×EXPO 2027のチケットはすでに販売されています。

1日券の早割価格は、

大人（18歳以上）　4,900円
中人（12～17歳）　3,000円
小人（4～11歳）　1,400円

です。

早割の1日券は2027年3月18日まで販売予定です。

会期中に販売される通常の1日券は、大人5,500円、中人3,300円、小人1,500円となっています。

ほかにも、期間中に何度も入場できる通期パスや、7月1日から8月31日まで利用できる夏パス、17時以降に入場できる夜間券などがあります。

開催期間が約半年あるので、春の花、夏の緑、会期終盤の秋に近づいていく景色など、時期を変えて何度か行ってみるのも楽しそうです。

入場には来場日時の予約が必要ですので、実際に行かれる際は最新情報を確認してください。

花博が終わったら、上瀬谷はどうなる？

不動産会社としては、イベントそのものと同じくらい気になるのが「花博が終わった後」です。

GREEN×EXPO 2027は2027年9月26日で終了します。

しかし、上瀬谷のまちづくりはそこで終わるわけではありません。

横浜市では、GREEN×EXPO 2027の会場跡地などについて、今後のまちづくりを進めています。

計画では「防災・公園地区」「観光・賑わい地区」「農業振興地区」「物流地区」という異なる役割を持つ地区を整備していく方向です。

防災・公園地区では、広域防災拠点や防災・環境をテーマとした公園の整備が計画されています。

観光・賑わい地区では、次世代型テーマパークを核とした複合的な集客施設の立地が目指されています。

つまり、2027年の花博だけを見れば半年間のイベントですが、この地域全体で見ると、その後のまちづくりにつながっていく大きな節目でもあります。

大和市のお隣でこれだけ大きなまちづくりが進むとなれば、私たち不動産会社としても今後の変化には注目していきたいところです。

大和と瀬谷は、思っている以上に生活圏が近い

大和市でお部屋探しのお手伝いをしていると、「横浜市」と「大和市」を別々のエリアとして考える方も多いのですが、実際に暮らしてみると行政区分ほど生活圏ははっきり分かれていません。

大和駅から瀬谷駅は相鉄線で隣駅ですし、車で瀬谷方面へ買い物やお出かけをする方もいます。

反対に瀬谷区から大和方面へ来る方もいます。

地図上の「市境」を越えたからといって、生活が大きく変わるわけではありません。

今回のGREEN×EXPO 2027もまさにその一例。

開催地は横浜市ですが、大和市から気軽に行ける場所であり、大和市内にパーク＆ライド拠点まで設けられる予定です。

お部屋探しでも、単純に「大和市だから大和市内だけを見る」のではなく、通勤先や休日の過ごし方、よく利用する道路や電車などを考えながらエリアを見ていくと、選択肢が広がります。

大和市の暮らしをもっと知ってもらいたい

T-NEXTでは、大和市を中心に県央エリアのお部屋探しをお手伝いしています。

私たちがブログで公園やイベント、地域の施設などをご紹介しているのは、物件情報だけでは分からない「この街で暮らしたらどんな生活になるのか」を知っていただきたいからです。

家賃や間取り、駅までの距離はもちろん大切。

でも実際に暮らし始めれば、

「休日に家族でどこへ行けるか」
「子どもと遊べる場所はあるか」
「近くにはどんな街があるか」
「これから地域がどう変わっていくのか」

といったことも、住みやすさにつながってきます。

2027年には、大和市のお隣で世界から多くの人が集まる国際園芸博覧会が開催されます。

せっかくこれだけ近くで開催されるのですから、T-NEXTとしても今後の情報をチェックしながら、実際に開催されたら会場の様子などもこのブログでご紹介できればと思っています。

大和市・県央エリアでお部屋を探している方は、物件のことはもちろん、

「この辺りって実際住みやすい？」
「子育てするならどの駅がおすすめ？」
「休日はどこに遊びに行ける？」

といった地域についてのご相談もお気軽にどうぞ。

大和市で実際に暮らし、子育てしているスタッフがお部屋探しをお手伝いします。

2027年春、いよいよ開幕するGREEN×EXPO 2027。

大和市のお隣でどんな景色が生まれるのか、今から楽しみですね。

こんにちは！
大和市の不動産会社「合同会社T-NEXT」です。

T-NEXTでは、大和市を中心に県央エリアのお部屋探しをお手伝いしています。

今回の地域ブログでご紹介するのは、大和駅周辺を代表する施設のひとつ、「大和市文化創造拠点シリウス」です。

大和市に住んでいる方なら、一度は利用したことがあるのではないでしょうか？

「シリウス＝図書館」というイメージをお持ちの方も多いと思いますが、実はシリウスは本を借りるだけの施設ではありません。

図書館はもちろん、芸術文化ホール、生涯学習センター、屋内こども広場などがひとつになった大型の文化複合施設です。

特に子育て中のご家庭にとっては、

「今日はどこに子どもを連れて行こう？」

「雨の日でも遊べる場所はないかな？」

「子どもと一緒に本を読みたい」

といったときにも頼りになる存在。

今回は、大和市で実際に子育てをしているT-NEXTスタッフの目線も交えながら、シリウスの魅力をご紹介します！

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大和市文化創造拠点シリウスとは？

シリウスは、大和市大和南一丁目にある文化複合施設です。

建物は地下1階・地上6階。

館内には大きく分けて、

・図書館
・芸術文化ホール
・生涯学習センター
・屋内こども広場

という4つの機能があります。

さらに市民交流スペースやカフェなどもあり、子どもから大人まで幅広い世代が利用できる施設になっています。

「シリウス」という名前は、夜空で明るく輝く一等星のシリウスに由来しています。

文化創造拠点が未来にわたって光り輝き、市民から愛される施設になってほしいという思いが込められているそうです。

所在地は、

神奈川県大和市大和南1丁目8番1号

です。

大和駅から歩いて行ける場所にあるため、大和駅周辺で生活する方にとって身近な施設です。

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シリウス最大の特徴は「図書館＋α」

シリウスの魅力を一言で表すなら、単純な図書館ではないこと。

1階から6階まで、それぞれのフロアに違った役割があります。

1階には芸術文化ホールやギャラリー、図書館、カフェなどがあります。

2階には市民交流ラウンジや図書館、大和市役所大和連絡所、大和市イベント観光協会。

そして子育て世帯に特に注目してほしいのが3階です。

3階は「大和こどもの国」と位置付けられていて、こども図書館だけではなく、げんきっこ広場、ちびっこ広場、保育室、相談室、おはなしのへや、こどもシアターブースなど、子どもと保護者のための設備が集まっています。

4階・5階は図書館が中心。

6階には生涯学習センターがあり、講習室や会議室、調理実習室、文化創造室などがあります。

「本を読む人だけが行く施設」ではなく、遊ぶ、学ぶ、交流する、イベントを楽しむなど、さまざまな目的で利用できる場所なんです。

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子育て世帯におすすめ！3階「大和こどもの国」

T-NEXTとして特にご紹介したいのが3階です。

小さなお子さまがいるご家庭なら、ぜひ一度チェックしてほしいフロア。

3階には「こども図書館」があります。

一般的な図書館では、小さな子どもを連れていると、

「大きな声を出したらどうしよう……」

「じっとしていられないかも……」

と心配になることもありますよね。

シリウスでは、3階に子ども向けの図書館や遊び場がまとまっているので、親子で利用しやすい環境になっています。

「おはなしのへや」では読み聞かせなども行われています。

本に興味を持ち始めたお子さまと一緒に絵本を選んだり、親子で読書を楽しんだり。

本が身近にある環境は、子育て中のご家庭にとってうれしいポイントですね。

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雨の日にも助かる「屋内こども広場」

子育てをしていると意外と困るのが、雨の日や暑すぎる日、寒すぎる日の遊び場です。

天気のいい日なら公園へ行けますが、

「今日は雨だから公園には行けない」

「真夏で外遊びはちょっと心配」

という日もあります。

そんなときに、屋内で子どもが過ごせる施設が身近にあると助かります。

シリウス3階には「げんきっこ広場」と「ちびっこ広場」があります。

げんきっこ広場は、遊具を使って体を動かして遊べるエリア。

一方のちびっこ広場は、乳幼児と保護者が過ごせるエリアです。

同じ「子ども」といっても、赤ちゃんと元気いっぱいに走り回る年齢の子では、必要な遊び場が違います。

年齢に応じたスペースが用意されているのは、子育て世帯にとって大きな魅力です。

また3階には「赤ちゃんの駅」として、授乳室やオムツ替え室もあります。

小さなお子さまと外出するときは、

「授乳できる場所はある？」

「オムツを替えられる？」

という点も気になりますよね。

こうした設備がまとまっていると、小さなお子さまを連れて出かける際の安心感も違います。

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大人も楽しめる！4階・5階の図書館

もちろん、シリウスの図書館は子どもだけのものではありません。

4階は「健康都市図書館」。

健康に関する本を集めた健康コーナーをはじめ、新聞・雑誌、漫画などを楽しめるスペースがあります。

ティーンズコーナーも用意されているので、小さなお子さまだけでなく、中高生になってからも利用できます。

5階には、調べものに適したレファレンスカウンター、情報検索コーナー、地域資料コーナー、読書室などがあります。

資格の勉強をしたい方や、落ち着いて調べものをしたい方にも便利です。

図書館の基本的な開館時間は9時から21時までで、日曜日・祝日は20時まで。

3階のこども図書館は9時から19時までとなっています。

※休館日や最新の利用時間については、お出かけ前にシリウス公式ホームページをご確認ください。

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コンサートやイベントも楽しめる芸術文化ホール

シリウスのもうひとつの大きな特徴が「芸術文化ホール」です。

館内にはメインホール、サブホール、マルチスペース、ギャラリーなどがあります。

コンサートや舞台、講演会、展示など、さまざまなイベントが開催されています。

普段は図書館やこども広場を利用している場所で、休日には家族で文化や芸術に触れることができる。

こうした施設が身近にあることも、大和駅周辺で暮らす魅力のひとつではないでしょうか。

シリウスでは年間を通じてさまざまな催しが行われていますので、「今週末は何をしよう？」というときにイベント情報を確認してみるのもおすすめです。

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ちょっとした手続きにも便利

シリウスは遊びや学びだけの施設ではありません。

2階には「大和市役所大和連絡所」もあります。

大和駅を普段利用する方にとって、駅周辺に行政関係の窓口があるのは便利ですね。

また、大和市イベント観光協会も2階にあります。

大和市のイベントや地域について知りたいときにも利用できます。

「図書館に行く」

「子どもを遊ばせる」

「イベントを見る」

「行政関係の用事を済ませる」

など、いくつもの用事をひとつの建物周辺で済ませやすいのがシリウスの特徴です。

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大和駅周辺で暮らすなら「シリウスが近い」という選択肢

ここからは、不動産会社として少し違った視点からシリウスを見てみましょう。

賃貸のお部屋探しでは、

「駅徒歩10分以内」

「2LDK以上」

「家賃○万円以内」

「築浅」

といった条件で探す方が多いと思います。

もちろん、これらは重要な条件です。

しかし、実際に住み始めると重要になるのが「家の周りに何があるか」。

特に子育て中のご家庭なら、

「子どもを遊ばせる場所」

「雨の日に行ける場所」

「休日に家族で過ごせる場所」

「図書館」

「行政サービス」

といった施設へのアクセスも暮らしやすさにつながります。

その点、大和駅周辺で暮らす場合、「シリウスを日常的に利用できる」というのはひとつの特徴です。

休日にわざわざ遠くまで出かけなくても、子どもと本を読んだり、屋内で遊んだり、イベントに参加したりできる。

お子さまが成長すれば、今度は自分で図書館へ行って調べものや勉強をする場所になるかもしれません。

ひとつの施設を、子どもの成長に合わせて長く利用できるのも魅力です。

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「駅から何分？」だけでは分からない街の暮らしやすさ

物件情報サイトを見れば、

家賃、間取り、築年数、設備、駅までの距離などは簡単に調べることができます。

でも、

「実際にこの辺りに住んだら、休日はどう過ごす？」

「子どもを連れてどこへ行く？」

「普段の買い物は？」

といった情報までは、なかなか分かりません。

だからこそ、T-NEXTでは物件そのものだけではなく、周辺環境も含めてお部屋をご紹介したいと考えています。

大和市内でも、大和駅、中央林間駅、南林間駅、鶴間駅、桜ヶ丘駅、高座渋谷駅など、駅によって街の雰囲気や周辺環境は異なります。

「どの駅が一番いい」ということではなく、家族構成や通勤・通学、普段の過ごし方によって、住みやすい場所は変わります。

実際にその地域で暮らすことをイメージしながらお部屋を探すことが大切です。

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大和市のお部屋探しならT-NEXTへ！

T-NEXTは、大和市を中心に県央エリアのお部屋探しをお手伝いしています。

スタッフは全員、大和市で子育て中。

さらに、それぞれ大和市内の異なるエリアで実際に生活しています。

そのため、

「大和駅と中央林間駅、どちらが生活しやすい？」

「子育てするならどの辺り？」

「近くに公園はある？」

「スーパーや病院は？」

など、物件情報だけでは分からないこともお気軽にご相談ください。

お部屋を決めることだけではなく、その先の「大和市での暮らし」までイメージできるお部屋探しをお手伝いします。

大和市・県央エリアで賃貸物件をお探しの方は、ぜひ合同会社T-NEXTへご相談ください！

このブログでは、これからも不動産に関する情報とあわせて、大和市の公園、施設、駅、お店、子育てスポットなど、地域の情報をご紹介していきます。

大和市にこれから住む方にも、すでに大和市で暮らしている方にも、

「こんな場所があったんだ！」

と思っていただけるような情報を発信していきますので、ぜひチェックしてくださいね。

お引越しの準備では、荷造りや住所変更のお手続きだけでなく、

• 電気
• ガス
• 水道
• インターネット
• ウォーターサーバー

など、ライフラインのお手続きも必要になります。

特にインターネット回線については、お申込みから開通までお時間がかかる場合があるため、早めのお手続きをおすすめしております。

インターネット回線は早めのお手続きがおすすめです

インターネット回線は建物やエリアによって利用可能なサービスが異なります。

また、工事が必要になる場合がある繁忙期（1月～4月）は予約が取りづらい開通まで2週間～1か月以上かかる場合がある

ため、ご入居日までに利用開始できないケースもございます。

お仕事や動画視聴、ゲームなどでインターネットをご利用されるお客様は、特に早めのお手続きをおすすめしております。

お部屋に合わせたライフラインのご案内をしております！

弊社では、ご入居いただくお部屋に合わせて最適なライフラインのご案内を行っております。

都市ガス物件の場合

都市ガスをご利用のお部屋では、東京ガスでのお手続きをご案内しております。

電気とガスをまとめて契約することで、料金管理がしやすくなる場合があります。

プロパンガス物件の場合

プロパンガスをご利用のお部屋では、電気会社のお手続きが別途必要になります。

その場合は、auでんきなど、お客様に合わせた電力会社をご案内しております。

電話1本でお手続き可能です

弊社提携のライフラインアドバイザーをご利用いただくことで、電気・ガス・インターネット・ウォーターサーバー

などのお手続きをまとめて進めることができます。

複数の会社へ個別に連絡する必要がなく、お引越し準備の負担を軽減できます。

ライフラインアドバイザー窓口

インターネット窓口

03-6693-5711

ウォーターサーバー・ライフライン窓口

03-6693-5710

受付時間：11:00〜21:00（年末年始を除く）

ご案内・ご相談は無料ですので、お気軽にご利用ください。

合同会社T-NEXTではお引越し後の生活までサポートいたします

お部屋探しだけではなく、お引越し後の新生活をスムーズにスタートしていただけるようサポートしております。

ご不明点などございましたら、お気軽に担当スタッフまでご相談ください。

今後とも合同会社T-NEXTをよろしくお願いいたします。

契約開始までのざっくりした流れ

お部屋探しをしていると、

「申込みをしたら、どれくらいで住めるの？」
「契約まで何をするの？」
「初期費用はいつ払うの？」

と不安に感じる方も多いと思います。

賃貸契約は、物件や管理会社によって進み方が少し変わりますが、一般的には申込みから契約開始まで1〜3週間ほどで進むことが多いです。

早い場合は1週間前後で進むこともありますが、審査や書類の準備、契約開始日の調整によっては、もう少し時間がかかる場合もあります。

今回は、賃貸物件のお問い合わせから契約開始までの流れを、ざっくりご紹介します。

1. お問い合わせ・物件確認

まずは、気になる物件があれば不動産会社へお問い合わせします。

特に人気のある物件は動きが早いため、気になる物件がある場合は早めに確認するのがおすすめです。

期間の目安：当日〜数日

2. 内見

募集中で内見できる物件であれば、実際にお部屋を見に行きます。

内見では、室内のきれいさだけでなく、実際に住んだときの生活をイメージしながら確認することが大切です。

写真だけではわからない部分もあるため、可能であれば実際に見ることをおすすめします。

期間の目安：当日〜1週間以内

3. 申込み・初期費用の概算確認

「このお部屋に住みたい」と決まったら、申込みをします。

申込みは、契約ではなく、この物件を借りたいですという意思表示です。

申込み時には、本人確認書類、勤務先情報、収入情報、緊急連絡先、収入証明書などが必要になることがあります。また、このタイミングで初期費用の目安も確認します。ただし、申込み時点では契約開始日が確定していない場合もあるため、初期費用は概算になることがあります。

期間の目安：内見当日〜数日以内

4. 入居審査

申込み後は、保証会社・管理会社・貸主による入居審査があります。

審査では、申込内容や家賃の支払い能力、保証会社の利用可否などが確認されます。

内容によっては、追加書類の提出が必要になることもあります。

連絡が来たときに早めに対応できると、その後の手続きもスムーズに進みやすくなります。

期間の目安：2日〜1週間ほど

5. 審査承認後・確定した初期費用の確認

審査が承認されると、契約開始日や契約条件が固まり、初期費用の金額も確定します。

申込み時に確認した概算金額と大きく変わらないことも多いですが、契約開始日や日割り家賃、オプション費用などによって金額が変わる場合もあります。

期間の目安：審査承認後すぐ〜数日

6. 契約手続き・初期費用のお支払い

審査承認後、契約内容や確定した初期費用を確認したら、契約手続きに進みます。

契約手続きでは、重要事項説明を受けたり、契約書類の確認・署名を行ったりします。

また、初期費用のお支払いは、契約書類の署名後とは限りません。

管理会社や貸主のルールによっては、契約手続き前、または契約手続きと同じタイミングで初期費用の入金が必要になる場合があります。

「契約が終わってから支払う」と思っていると、スケジュールが合わなくなることもあるため、支払期日は必ず確認しておきましょう。

初期費用の入金、契約書類の提出、火災保険の手続きなどが完了していないと、鍵渡しができない場合があります。

期間の目安：数日〜1週間ほど

7. 鍵渡し・契約開始

契約書類、初期費用、火災保険などの手続きが完了すると、鍵渡しになります。

鍵は、基本的に契約開始日以降に受け取れることが多いです。(前日の受け取り相談)

ここで注意したいのは、契約開始日＝引っ越し日とは限らないということです。

例えば、契約開始日が7月1日でも、実際の引っ越しは7月5日ということもあります。

ただし、契約開始日から家賃は発生します。

引っ越し業者の予約、電気・ガス・水道などのライフライン手続き、住所変更なども早めに進めておくと安心です。

期間の目安：契約開始日以降

全体の流れと期間の目安

賃貸契約の流れをまとめると、次のようになります。

全体としては、
早ければ1週間前後、一般的には2〜3週間ほどを見ておくと安心です。

余裕を持って進めたい場合は、
入居希望日の1ヶ月前くらいからお部屋探しを始めるのがおすすめです。

スムーズに進めるためのポイント

賃貸契約をスムーズに進めるためには、事前準備が大切です。

特に、

・入居希望日を決めておく
・初期費用の予算を確認しておく
・本人確認書類を準備しておく
・勤務先や収入情報をすぐ出せるようにしておく
・連絡をこまめに確認する

このあたりを意識しておくと、申込み後の流れがスムーズになります。

特に人気物件は、申込みから契約開始日までのスケジュールが早く進むこともあります。

気になる物件がある場合は、早めに動けるように準備しておきましょう。

まとめ

賃貸契約は、物件を見つけてすぐに住めるわけではなく、申込み・審査・契約・初期費用のお支払いなど、いくつかの手続きがあります。

流れとしては、

お問い合わせ
↓
内見
↓
申込み
↓
入居審査
↓
確定した初期費用の確認
↓
契約手続き・初期費用のお支払い
↓
鍵渡し・契約開始

という順番で進むことが多いです。

物件や管理会社によって進み方は変わりますが、全体では1〜3週間ほどを目安にしておくと安心です。

T-NEXTでは、お部屋探しから契約開始までの流れを、できるだけわかりやすくご案内しています。

初めてのお引っ越しの方や、久しぶりのお部屋探しで不安な方も、お気軽にご相談ください。

大和駅近くで子どもと遊べる場所を探している方におすすめなのが「やまと公園」です。

広い芝生、大型遊具、休憩施設がそろっていて、小さなお子さま連れでも過ごしやすい公園になっています。

さらに小田急江ノ島線がすぐ横を走っているため、電車好きのお子さまにも人気のスポットです！

大和駅から徒歩圏内の大型公園

やまと公園は大和駅から徒歩圏内にある大型公園です。

2023年にリニューアルされ、以前よりさらに開放感のあるきれいな公園になりました。

駅近とは思えないほど広々としていて、休日は多くの家族連れでにぎわっています。

広い芝生でのびのび遊べます。

広い芝生スペースがあり、走り回ったりボール遊びをしたり、レジャーシートを広げてゆっくり過ごすこともできます。

ベンチや段差デッキも多く、保護者の方も見守りやすい環境です。

休日はピクニック感覚で利用されている方も多く見られます。

大型遊具も充実！

子どもたちに人気なのが大型複合遊具。

滑り台やアスレチック要素もあり、幅広い年齢のお子さまが楽しめます。

小さいお子さま向けエリアもあります

小さなお子さま向けの遊具エリアは柵で囲われているため、安心して遊ばせやすい作りになっています。

ベビーカーで来られているご家族も多く、小さいお子さま連れでも利用しやすい公園です。

人気のふわふわドーム！

休日には特に人気のふわふわドーム。

飛んだり跳ねたりできるので、子どもたちは大喜びです！

電車好きなお子さまにもおすすめ！線路側が見える

やまと公園の大きな魅力のひとつが、小田急江ノ島線の線路がすぐ近くにあることです。

遊びながら電車を見ることができ、タイミングによってはロマンスカーを見ることもできます。

電車好きのお子さまにはたまらない環境です！

公園内には大きな休憩施設があります。

屋内で座って休憩できるため、

・暑い日
・寒い日
・疲れた時
・小さいお子さまの休憩

にも便利です。

近くにはスーパーやコンビニもあるため、飲み物やおやつを買いながらゆっくり過ごせます。

こどもーるも隣接しています

やまと公園の隣には「こどもーる大和」があります。

小さいお子さま向けの施設も近くにあるため、子育て世帯には非常に利用しやすい環境です。

芝生エリア、遊具エリア、休憩所などが分かれていて、とても使いやすい公園になっています。

こんなご家族におすすめ！

✅ 未就学児のお子さまがいる

✅ 電車好きのお子さまがいる

✅ 大和駅近くで遊びたい

✅ 芝生でのびのび遊ばせたい

✅ 子育てしやすい街を探している

大和市で子育て中のスタッフがご案内します

私たち合同会社T-NEXTのスタッフも、大和市で実際に子育てをしています。

「この公園よく行きます！」

「この辺は買い物しやすいです！」

「子育てならこのエリアがおすすめです！」

など、実際に住んでいるからこそ分かる情報も含めてご案内しています。

お部屋だけではなく、周辺環境や生活のしやすさも含めてサポートしていますので、大和市でお部屋探しをされる際はお気軽にご相談ください。

お部屋探しでは、内見時の“チェック不足”で後悔するケースがかなり多いです。

特に初めての引っ越しでは、「何を見ればいいかわからない」という方も少なくありません。

今回は、実際に住み始めてから困りやすいポイントも含めて、内見時の確認項目をまとめました。

まず確認したい基本条件

① 周辺環境

物件だけでなく、周辺環境も重要です。

特に確認したいのは、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・駅までの道・夜道の明るさ・ゴミ置き場・周辺の騒音です。

昼は静かでも、夜になると雰囲気が変わることもあります。可能なら、昼と夜で周辺を見ておくのがおすすめです。

室内でチェックするポイント

② 日当たり・風通し

写真では明るく見えても、実際はかなり暗いお部屋もあります。

確認したいポイントは、窓の向き・周囲の建物との距離・洗濯物が乾きそうか・空気がこもらないかです。

特に1階のお部屋は、道路から室内が見えないかも重要です。

③ コンセントの位置

意外と見落とされます。

冷蔵庫・電子レンジ・テレビ・Wi-Fi・ベッドを置きたい位置に、コンセントがあるか確認しましょう。

「延長コードだらけになる」というケースはかなりあります。

④ 携帯の電波・Wi-Fi環境

内見中に実際にスマホを確認しましょう。

特に、鉄筋コンクリート・1階・地下・中部屋は電波が弱いことがあります。

在宅ワークがある方はかなり重要です。

⑤ 水回り

生活満足度に直結します。

確認したいのは、水圧・排水の臭い・カビ・換気・洗濯機置場サイズです。

ドラム式洗濯機を使う方は、搬入サイズも必ず確認しましょう。

意外と重要！家具・家電の搬入確認

⑥ 「置ける」ではなく「運べる」か確認

ここはかなり重要です。

サイズ的には部屋に入る家具でも、玄関・廊下・階段・エレベーター・曲がり角を通れず、搬入できないケースがあります。

特に多いのが、大型冷蔵庫・ドラム式洗濯機・ソファ・ダイニングテーブル・マットレスです。

搬入時に確認したいポイント

・玄関ドアの幅

意外と狭い物件があります。

ドアを開いた状態で、実際の有効幅を確認しましょう。

・階段や廊下の曲がり角

「幅」は足りていても、曲がれないケースがあります。特に、メゾネット、2階リビング、戸建てではかなり重要です。

・エレベーターサイズ

分譲マンション系は、エレベーターが小さいこともあります。奥行き・高さも確認しましょう。

・洗濯機置場

防水パンサイズだけでなく、扉が閉まるか・蛇口位置・搬入経路・も重要です。

最近のドラム式はかなり大きいです。

「搬入できない」で追加費用になることも

家具家電によっては、吊り上げ作業クレーン搬入になるケースもあります。

追加費用が数万円かかることもあるため、大型家具を持っている方は事前確認がおすすめです。

見落としやすいポイント

⑦ 共用部分

共用部分を見ると、
管理状態がわかります。

例えば、

廊下

ポスト

駐輪場

ゴミ置き場

が散らかっている場合、
トラブルが多いケースもあります。

⑧ 騒音

内見時は静かでも、上階の足音・電車・幹線道路・学校・飲食店など、時間帯で変わります。

可能なら窓を開けて確認しましょう。

契約前に確認したいこと

⑨ 初期費用の内訳

「思ったより高かった」はかなり多いです。

特に確認したいのは、クリーニング代・鍵交換費・保証会社費用・24時間サポート・短期解約違約金です。

「退去時払い」なのかも重要です。

⑩ 更新料・解約予告

意外と忘れがちですが重要です。

更新料

解約予告1ヶ月 or 2ヶ月

退去時精算

は必ず確認しましょう。

まとめ

お部屋探しは、「家賃」と「間取り」だけでは決まりません。

実際に住むと、周辺環境・音・使いやすさ・管理状態・家具搬入が生活満足度に大きく影響します。

特に大型家具・家電は、「部屋に置けるか」だけではなく、「そこまで運べるか」が重要です。

気になることは遠慮せず、不動産会社へ確認しましょう。

後悔しない引っ越しのために、ぜひ内見時の参考にしてみてください。

もしよければお部屋探しの際にチェックリスト使ってみてくださいね！

お部屋探しなら合同会社T-NEXTへ！！